12 Rue Jean Bouin, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°14 et du 6.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Jean Bouin, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 78.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
