2 Rue Jean Bouin, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Jean Bouin, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
