23 Rue Jean Charcot, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Jean Charcot, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 23 Rue Jean Charcot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Charcot par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Charcot se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 85.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
