4 bis Rue Léonce Vieljeux, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°4 ter et de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Léonce Vieljeux, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Léonce Vieljeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Léonce Vieljeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 4 bis Rue Léonce Vieljeux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Léonce Vieljeux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Léonce Vieljeux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 88.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
