2 Rue Léopold Bouchet, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Bouchet, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Léopold Bouchet, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léopold Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léopold Bouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léopold Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Bouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Rue Léopold Bouchet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Bouchet par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Bouchet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 84.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
