2 Square Alphonse de Saintonge, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Alphonse de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Square Alphonse de Saintonge, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Alphonse de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Alphonse de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Alphonse de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Alphonse de Saintonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Alphonse de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Alphonse de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Alphonse de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Square Alphonse de Saintonge par rapport à la voie
Sur Square Alphonse de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Square Alphonse de Saintonge se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Alphonse de Saintonge par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Alphonse de Saintonge se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 85.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
