12 Square Pierre du Gua, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Pierre du Gua, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Square Pierre du Gua, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 69 mètres
Ventes au 12 Square Pierre du Gua
Une vente a été recensée au 12 Square Pierre du Gua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Pierre du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Pierre du Gua, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Pierre du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Pierre du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Pierre du Gua dans son marché local
Prix du 12 Square Pierre du Gua par rapport à la voie
Sur Square Pierre du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 12 Square Pierre du Gua se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Pierre du Gua par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Pierre du Gua se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 74.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
