4 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 square Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 square Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 4 square Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 square Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 square Simone Veil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 square Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 square Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 square Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 square Simone Veil par rapport à la voie
Sur square Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 4 square Simone Veil se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 square Simone Veil par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 square Simone Veil se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 103.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
