8 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 square Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 8 square Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 square Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 square Simone Veil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 square Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 square Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
