2 Venelle Saint Blaise, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Saint Blaise, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 a et du 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Venelle Saint Blaise, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Saint Blaise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Saint Blaise dans son marché local
Prix du 2 Venelle Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Venelle Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Venelle Saint Blaise se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Saint Blaise par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Saint Blaise se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 98.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
