2 Impasse des Cigognes, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et du 6.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse des Cigognes, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigognes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Impasse des Cigognes se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigognes par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigognes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 20.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
