2 Impasse des Groies, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Groies, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Groies, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 6814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Groies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Groies par rapport à la voie
Sur Impasse des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Impasse des Groies se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Groies par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Groies se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 37.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
