16 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Martinets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 16 Impasse des Martinets se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Martinets par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Martinets se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 40.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
