5 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse des Martinets, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 227 mètres
Ventes au 5 Impasse des Martinets
Les 2 ventes au 5 Impasse des Martinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Martinets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Impasse des Martinets se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Martinets par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Martinets se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 14.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
