9 Impasse des Mouettes, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², identique à celui du n°4 a mais supérieur de 10.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Impasse des Mouettes, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 Impasse des Mouettes se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mouettes par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Mouettes se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 42.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
