7 a Impasse des Roses, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 a Impasse des Roses, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Impasse des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 7 a Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 a Impasse des Roses se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse des Roses par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse des Roses se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 7.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
