2 a Place Papineau, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Papineau, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 a Place Papineau, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place Papineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place Papineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Papineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Papineau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Papineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Papineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Papineau dans son marché local
Prix du 2 a Place Papineau par rapport à la voie
Sur Place Papineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 a Place Papineau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Papineau par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Place Papineau se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et -10.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
