11 Route des Tamaris, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°13 et de 12.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Route des Tamaris, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 972 mètres
Ventes au 11 Route des Tamaris
Les 3 ventes au 11 Route des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Tamaris dans son marché local
Prix du 11 Route des Tamaris par rapport à la voie
Sur Route des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Route des Tamaris se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Tamaris par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Tamaris se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 19.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
