2 a Route des Tamaris, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Route des Tamaris, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 a Route des Tamaris par rapport à la voie
Sur Route des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 a Route des Tamaris se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route des Tamaris par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route des Tamaris se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 9.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
