3 Route du Port-paradis, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Port-paradis, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Route du Port-paradis, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Port-paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Port-paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Port-paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Port-paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Port-paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Port-paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Port-paradis dans son marché local
Prix du 3 Route du Port-paradis par rapport à la voie
Sur Route du Port-paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 3 Route du Port-paradis se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Port-paradis par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Port-paradis se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 11.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
