32 Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Corderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 32 Rue de la Corderie se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Corderie par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Corderie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 41.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
