36 Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 228 mètres
Ventes au 36 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Corderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 36 Rue de la Corderie se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Corderie par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Corderie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 15.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
