9 Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue de la Corderie, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Corderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue de la Corderie se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Corderie par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Corderie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 21.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
