2 Rue de la Sartiere, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sartiere, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Sartiere, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sartiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sartiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sartiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sartiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sartiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sartiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sartiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sartiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sartiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue de la Sartiere se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sartiere par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sartiere se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 47.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
