22 Rue de la Vieille Forge, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vieille Forge, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°21 et de 6.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de la Vieille Forge, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 626 mètres
Ventes au 22 Rue de la Vieille Forge
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Vieille Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vieille Forge dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Rue de la Vieille Forge se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vieille Forge par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vieille Forge se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 21.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
