2 b Rue des Aigrettes, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 b Rue des Aigrettes, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Aigrettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 45 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
