2 Rue des Arums, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arums, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 c et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue des Arums, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 3 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1129 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arums, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arums dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arums par rapport à la voie
Sur Rue des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue des Arums se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arums par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arums se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 41.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
