5 Rue des Echives, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Echives, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°7 et du 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue des Echives, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 1172 mètres
Ventes au 5 Rue des Echives
Les 2 ventes au 5 Rue des Echives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Echives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Echives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Echives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Echives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Echives dans son marché local
Prix du 5 Rue des Echives par rapport à la voie
Sur Rue des Echives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 5 Rue des Echives se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Echives par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Echives se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 33.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 45 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
