26 Rue des Sauniers, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sauniers, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue des Sauniers, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 237 mètres
Ventes au 26 Rue des Sauniers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Sauniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sauniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sauniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 26 Rue des Sauniers se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sauniers par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sauniers se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 4.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
