22 Rue du Brassour, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Brassour, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°20 b et du 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue du Brassour, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Brassour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Brassour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Brassour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Brassour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Brassour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Brassour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Brassour dans son marché local
Prix du 22 Rue du Brassour par rapport à la voie
Sur Rue du Brassour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 22 Rue du Brassour se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Brassour par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Brassour se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 33.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 45 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
