9 Rue du Brassour, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Brassour, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Brassour, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Brassour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Brassour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Brassour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Brassour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brassour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brassour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Brassour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Brassour par rapport à la voie
Sur Rue du Brassour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue du Brassour se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Brassour par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Brassour se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 26.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 45 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
