13 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chemin Bas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 13 Rue du Chemin Bas se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chemin Bas par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chemin Bas se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et -2.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.58 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
