2 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Bas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Chemin Bas se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Bas par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Bas se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et -2.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
