35 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Chemin Bas, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue du Chemin Bas, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Chemin Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Chemin Bas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 35 Rue du Chemin Bas se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Chemin Bas par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chemin Bas se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 33.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 45 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
