2 Rue Tourtelot, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tourtelot, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Tourtelot, 17600 Nieulle-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nieulle-sur-Seudre.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieulle-sur-Seudre à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tourtelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tourtelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tourtelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tourtelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tourtelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tourtelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tourtelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Tourtelot par rapport à la voie
Sur Rue Tourtelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue Tourtelot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tourtelot par rapport à Nieulle-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tourtelot se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Nieulle-sur-Seudre et 38.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieulle-sur-Seudre a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
