2 Cabane de l'Angle, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 279 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cabane de l'Angle, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Cabane de l'Angle, 17540 Nuaillé-d'Aunis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 2 logements - 808 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Cabane de l'Angle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cabane de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Cabane de l'Angle dans son marché local

Prix du 2 Cabane de l'Angle par rapport à la voie

Sur Cabane de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Cabane de l'Angle se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cabane de l'Angle par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cabane de l'Angle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et -19.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 2 Cabane de l'Angle à Nuaillé-d'Aunis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.