12 Ex route nationale 22, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ex route nationale 22, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Ex route nationale 22, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ex route nationale 22
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ex route nationale 22 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ex route nationale 22
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ex route nationale 22, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ex route nationale 22
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ex route nationale 22 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ex route nationale 22 dans son marché local
Prix du 12 Ex route nationale 22 par rapport à la voie
Sur Ex route nationale 22, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 Ex route nationale 22 se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ex route nationale 22 par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ex route nationale 22 se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 50.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
