46 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 46 Grande Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 46 Grande Rue se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 19.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
