10 Rue de Bel Air, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue de Bel Air, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 51.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
