13 Rue de Bel Air, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue de Bel Air, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 13 Rue de Bel Air se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel Air se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 57.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
