7 bis Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°7 et du 4.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Rue des Vignes, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 473 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Vignes
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 7 bis Rue des Vignes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vignes par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vignes se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 44.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
