3 Rue du Bouchaud de Jard, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bouchaud de Jard, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Rue du Bouchaud de Jard, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bouchaud de Jard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bouchaud de Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bouchaud de Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bouchaud de Jard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bouchaud de Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bouchaud de Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bouchaud de Jard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bouchaud de Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchaud de Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Rue du Bouchaud de Jard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bouchaud de Jard par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bouchaud de Jard se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 15.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
