2 Ruelle des Jardins, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Ruelle des Jardins, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Ruelle des Jardins se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Jardins par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Jardins se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 9.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
