2 Le Closne, 17500 Ozillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Closne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Le Closne, 17500 Ozillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ozillac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Closne
Les 2 ventes au 2 Le Closne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Closne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Closne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Closne dans son marché local
Prix du 2 Le Closne par rapport à la voie
Sur Le Closne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Le Closne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Closne par rapport à Ozillac et à Charente-Maritime
À Ozillac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Closne se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Ozillac et 13.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozillac a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 664 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
