18 Avenue de Cognac, 17800 Pérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue de Cognac, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2250 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 18 Avenue de Cognac se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Cognac par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Cognac se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Pérignac et -50.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 18 Avenue de Cognac à Pérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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