34 Avenue de Cognac, 17800 Pérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 34 Avenue de Cognac, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Cognac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 34 Avenue de Cognac se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Cognac par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Cognac se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Pérignac et -36.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
