3 Route de Goux, 17800 Pérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Goux, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 27.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Goux, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 593 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Goux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Goux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Goux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Goux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Goux dans son marché local
Prix du 3 Route de Goux par rapport à la voie
Sur Route de Goux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Route de Goux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Goux par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Goux se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Pérignac et -46.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 3 Route de Goux à Pérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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