2 Route de Préroux, 17800 Pérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Préroux, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Préroux, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pérignac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Préroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Préroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Préroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Préroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Préroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Préroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Préroux dans son marché local
Prix du 2 Route de Préroux par rapport à la voie
Sur Route de Préroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Route de Préroux se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Préroux par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Préroux se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Pérignac et -62.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Route de Préroux à Pérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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