44 Route de Préroux, 17800 Pérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Préroux, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°33 et de n°44 b.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route de Préroux, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pérignac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 817 mètres
Ventes au 44 Route de Préroux
Une vente a été recensée au 44 Route de Préroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Préroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Préroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Préroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Préroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Préroux dans son marché local
Prix du 44 Route de Préroux par rapport à la voie
Sur Route de Préroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 44 Route de Préroux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Préroux par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Préroux se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Pérignac et -48.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 44 Route de Préroux à Pérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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