250 Avenue du Cimetiere, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue du Cimetiere, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue du Cimetiere, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Avenue du Cimetiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue du Cimetiere dans son marché local
Prix du 250 Avenue du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 250 Avenue du Cimetiere se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue du Cimetiere par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Avenue du Cimetiere se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Périgny et 10.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue du Cimetiere à Périgny
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue du Cimetiere est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
